France : les activités immobilières en croissance modeste mais continue en 2014

Les activités immobilières en France affichent une progression modérée (+1,2% en volume) en 2014 en raison de l'augmentation de la location et de l'exploitation des biens immobiliers (+1,3%) et des agences immobilières (+1,2%), selon une étude publiée ce lundi par l'INSEE.

Toutefois, l'activité des marchands et des administrateurs de biens diminuent respectivement de -2,8% et -1,3%, nuance l'INSEE.

Cette faible croissance a pour conséquence une érosion des effectifs qui diminuent en 2014 pour la deuxième année consécutive (-0,8% après -2%). En 2013, le secteur immobilier français employait 200 000 salariés (hors intérim), soit 5% de l'emploi salarié des services marchands non financiers.

L'étude de l'INSEE note également qu'avec 217 000 entreprises ayant réalisé un chiffre d'affaires de 76 milliards d'euros en 2013, le secteur est majoritairement constitué d'un très grand nombre d'unités n'employant aucun salarié (85% des entreprises contre 73% dans l'ensemble du champ). Les grandes entreprises (plus de 250 salariés) ne concentrent en effet que 20% du chiffre d'affaires des activités mobilières contre 34% dans l'ensemble des services marchands.

Enfin, le secteur se caractérise par un fort taux d'investissement "près de quatre fois supérieur à celui de l'ensemble des services marchands (87% en 2013 contre 23%). Un tel niveau d'investissement s'explique par le taux de marge élevé réalisé par le secteur (69% contre 30% dans l'ensemble du champ, 59% pour les seules entreprises employeuses), indique l'INSEE.