Chine : hausse modérée des prix du logement neuf

Le secteur immobilier en Chine a poursuivi sa reprise en mai, mais avec un rythme ralenti, car moins de villes ont rapporté une hausse mensuelle des prix du logement neuf, selon les chiffres officiels publiés samedi.

Parmi les 70 villes moyennes et grandes observées, 60 ont connu une hausse mensuelle des prix du logement neuf au mois de mai, contre 65 en avril, a annoncé le Bureau d'Etat des statistiques (BES).

Simultanément, quatre villes ont signalé une baisse mensuelle des prix du logement neuf, contre cinq villes le mois précédent, selon les chiffres du BES.

En base annuelle, 50 villes ont affiché une augmentation des prix du logement neuf en mai, et 18, une baisse, contre 46 et 23 en avril.

Les prix du logement neuf ont augmenté de 54% sur un an dans la ville méridionale de Shenzhen en mai, soit la hausse la plus importante parmi toutes les grandes villes, mais celle-ci est moins forte que son record de 63,4%, enregistré en avril.

Les prix dans les métropoles de premier plan Shanghai, Beijing et Guangzhou ont augmenté rapidement, en hausse respective de 33,8%, 21,4% et 19% en glissement annuel.

La ville septentrionale de Jinzhou (nord-est) a enregistré une baisse des prix de 3,2%, soit la plus importante en base annuelle.

Les prix du logement ancien ont augmenté dans 49 villes en mai et baissé dans 13 villes, par rapport à 51 et 10 en avril.

Le marché immobilier de la Chine a commencé sa reprise au second semestre 2015, en raison de mesures d'aides du gouvernement, telles que la baisse des taux d'intérêts et la demande de garantie plus basse, faisant suite à un ralentissement de plus d'un an.