Les propriétés de luxe ne connaissent pas la crise

( Source: le Quotidien du Peuple en ligne )

23.07.2014 13h46

Après une légère baisse de l'indice des prix à la consommation (LCPI) l'an dernier, celui-ci a augmenté de 4% en 2014, selon un rapport publié mardi par l'Institut de recherche Hurun.

La LCPI a également représenté 1,7% de plus que le CPI en Chine publié par le Bureau national des statistiques en juin dernier. Au cours des huit dernières années, la LCPI a augmenté de 70%, alors que l'indice national des prix à la consommation (CPI) n'a progressé que de 29,2%.

Les principaux facteurs résultant de la hausse des LCPI ont changé au fil du temps. Cette année, les dépenses proviennent principalement des propriété de luxe, des yachts et jets, ainsi que l'éducation. Cependant En 2013, les catégories phares ont été les voyages de luxe, les accessoires et produits de soin pour la peau, et les voitures.

Les propriétés de luxe ont connu la plus grande augmentation, avec un taux de 12,6% en 2014. La croissance soutenue de l'économie chinoise, les riches chinois plu nombreux et la popularité grandissante pour le golf ont vu grimper les prix de l'immobilier de luxe, a déclaré Rupert Hoogewerf, président et chercheur en chef du Rapport Hurun.

Aujourd’hui pour acheter une villa de golf de 350 m² à Shanghai, il faut dépenser jusqu'à 25 millions de yuans (4 millions de dollars), soit environ 6 millions de yuans de plus que l'an dernier. Et le prix d'un appartement de luxe de 278 mètres carrés près de la rivière Huangpu connaît une hausse de 2,5 millions de yuans pour atteindre 14 millions de yuans, a ajouté Hoogewerf.

Zhang Ye, 43 ans, qui dirige une société de placement à Shanghai, a récemment acheté une villa de 190 m² sur l'île de Chongming, située à environ 90 minutes du centre-ville. Malgré son éloignement, la maison lui a coûté plus de 5 millions de yuans.

La raison ? La présence d'un terrain de golf, a expliqué Zhang. «Bien sûr, la qualité de l'air à Chongming est bien meilleure. Mais le plus important, ces villas sont devenues des ressources rares. Cela vaut vraiment la peine d'investir en ce moment dans ce genre d’habitation».

Les yachts et jets ont bénéficié d'une attention constante de la part des riches consommateurs avec des prix à la hausse pendant trois années consécutives, pour un taux de croissance de 6,5% en 2014.