Marché immobilier chinois : les risques financiers sous contrôle

Les risques financiers sur le marché chinois de l'immobilier sont sous contrôle, le pays ayant adopté une série de politiques de régulation prudentes, a indiqué vendredi un responsable de la banque centrale chinoise.

Le taux de créances douteuses des banques liées au secteur immobilier est plus bas que le taux général de créances douteuses, a fait savoir Pan Gongsheng, vice-gouverneur de la Banque populaire de Chine, lors d'une conférence de presse en marge de la première session de la 13e Assemblée populaire nationale (APN, parlement chinois).

Selon lui, les prêts immobiliers ont maintenu une croissance stable, dépassant la hausse générale des prêts en 2017 et en janvier 2018. Ils sont suffisants pour répondre à la demande du marché immobilier.

Le taux hypothécaire a légèrement augmenté, suivant la tendance du marché, mais il se trouve toujours dans la fourchette inférieure d'un point de vue à long terme, a-t-il ajouté.

La Chine exhortera les banques commerciales à adopter une approche différenciée dans l'émission de prêts immobiliers pour soutenir davantage les acheteurs de logements, surtout les nouveaux habitants urbains, a-t-il indiqué.

La croissance de l'effet de levier dans les prêts individuels est un peu trop rapide et des promoteurs immobiliers radicaux créent certains risques financiers, ce qui est suivi de très près, a-t-il noté.