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Deux tiers des Chinois achètent une maison avant le mariage

( le Quotidien du Peuple en ligne )

30.10.2012 à 17h09

Près des deux-tiers de la population chinoise préfèrent acheter une maison avant de se marier, tandis que le prix moyen qu'ils sont prêts à payer pour un appartement est de 13,4 fois leur revenu annuel, selon une enquête publié lundi.

L'enquête, menée conjointement par house.ifeng.com, Horizon Research Consultancy Group et l'Union mondiale pour la propriété Ltd, a permis d'interroger des milliers de jeunes Chinois vivant à Beijing, Shanghai, Shenzhen et Guangzhou.

Parmi ceux qui se sont mariés sans posséder un appartement, 29,4% ont indiqué vouloir acheter une maison dans les deux prochaines années et environ 11% des personnes seules ont déclaré avoir la même idée.

"Après que le gouvernement ait lancé des mesures restreignant le nombre de maisons qu'une famille peut acheter, le marché immobilier a été dominé par les des acheteurs habitant eux-mêmes leur maison et cette tendance est appelée à se poursuivre", a déclaré Li Guoping, président du groupe UP, un cabinet de conseil en immobilier.

Depuis mars, on doit la reprise du marché de la propriété, aux acheteurs qui occupent eux-mêmes leur maison, a fait remarquer Li.

Le prix moyen des logements neufs a augmenté jusqu'à présent de près de 30%, à Beijing, selon les dernières données.

Deux types de maisons se vendent bien cette année : deux chambres à coucher avec des prix relativement abordables et des appartements résidentiels et des villas haut de gamme, a déclaré Xie Carlby, directeur de Colliers International, une agence de Conseil en immobilier basée dans la capitale.

Toutefois, la flambée des prix dans l'immobilier ont tué le rêve de nombreux acheteurs potentiels.
Environ 84% des personnes interrogées ont déclaré que les prix actuels de l'immobilier étaient plus élevés et qu'ils ne pouvaient se permettre un tel achat. Dès quatre villes, Shenzhen a vu la plus forte proportion dans ces réponses avec 90,4% , suivie par Beijing 84,2%.

La plupart des personnes interrogées se disent prêts à accepter un appartement pour un prix total d'environ 800.000 yuans (127 000 $). Cependant, il faut savoir que le prix moyen des maisons dans ces quatre villes s'élève à environ 20.000 yuans le mètre carré, ce qui indique qu'ils peuvent seulement se permettre d'acheter un petit appartement.

Un tiers des couples sondés ont déclaré qu'ils utiliseraient environ 30% de leurs revenus pour payer les hypothèques, alors que 60,5% des couples devront obtenir un soutien financier de leurs parents, selon l'enquête.



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