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Français>>Vie SocialeMise à jour 11.04.2012 08h29
Les prix des logements baissent de 20% à Beijing

Les prix des logements neufs à Beijing ont chuté de 20,7 % en glissement annuel au premier trimestre, tandis que les promoteurs immobiliers offrent d'importants rabais pour stimuler les ventes en dépit de la continuation des politiques de resserrement du marché.

Le prix moyen d'un logement neuf à Beijing était de 12 326 yuans (1493 euros) le mètre carré à la fin mars, contre 13 173 yuans à la fin de l'année dernière et 14 147 yuans au début 2011, selon les chiffres publiés dimanche par Beijing Real Estate Association.

Selon Chen Zhiwu, secrétaire général de l'association, 16 000 nouveaux appartements ont été vendus au cours du premier trimestre, avec 90 % des acheteurs étant primo accédants.

Les ventes d'appartements (à l'exclusion des logements subventionnés) ont chuté de 14,2 % en glissement annuel au premier trimestre, atteignant leur plus bas niveau depuis 2007, a ajouté M. Chen.

Mais comme les promoteurs offrent des rabais plus intéressants, l'intérêt des acheteurs potentiels a augmenté.

Au cours des quatre jours de l'Expo immobilière printanière qui vient de se terminer, un événement souvent considéré comme un baromètre du secteur dans la capitale, les promoteurs offraient toutes sortes de remises alléchantes.

La plupart des remises allaient de 2 à 6 %, certaines atteignant même 8 %.

Selon Zheng Xiangdong, directeur de Beijing Jiahua Four Seasons International Exhibition Co. Ltd, l'organisateur de l'expo, 145 800 personnes ont visité l'expo, par rapport à 13 072 visiteurs pour l'Exposition automnale l'an dernier.

Environ 80 % des visiteurs ont montré un intérêt pour des appartements, le reste considérant des villas, des immeubles de bureaux et des propriétés commerciales.

En ce qui concerne les acheteurs potentiels, environ 30 % souhaitent acheter un appartement avec un espace au sol de moins de 90 mètres carrés, tandis que 50 % préfèreraient un logement allant de 90 m² à 140 m².

Source: xinhua

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