Beijing assouplit les règles sur l'achat de logements et augmente les limites des prêts du fonds de prévoyance

Beijing a introduit vendredi une série de mesures, notamment l'assouplissement des restrictions d'achat de logements pour les familles non locales et l'augmentation des limites des prêts du fonds de prévoyance pour le logement, dans une tentative de stabiliser le marché immobilier et de mieux répondre aux besoins de consommation de logement des résidents.

Ces mesures, qui entrent en vigueur samedi, ont été annoncées conjointement dans une circulaire publiée par la Commission municipale du logement et la Construction urbaine et rurale de Beijing, la Commission municipale de l'urbanisme et des ressources naturelles de Beijing et l'Administration de gestion du fonds de logement de Beijing.

En vertu des nouvelles politiques, la période requise pour les enregistrements de cotisation de l'assurance sociale ou de l'impôt sur le revenu des personnes physiques à Beijing pour les familles non locales souhaitant acheter une maison au sein du cinquième périphérique est réduite de deux ans à un an, soit la même durée que la période actuellement requise à l'extérieur du cinquième périphérique.

La ville a également relevé le plafond de prêt du fonds de prévoyance pour le logement pour les couples qui contribuent tous les deux au fonds.

Le montant maximum du prêt doublera à 2,4 millions de yuans (environ 350.000 dollars) pour les achats d'un premier logement et 2 millions de yuans pour les achats d'un deuxième logement, selon la circulaire.

Les acquéreurs éligibles peuvent bénéficier d'un soutien supplémentaire allant jusqu'à 1 million de yuans. Ces plafonds plus élevés, s'élevant respectivement à 3,4 millions de yuans et 3 millions de yuans, s'appliquent aux familles dont le logement est enregistré dans les six arrondissements urbains centraux de Beijing mais qui achètent des maisons dans les zones de banlieue, ont au moins deux enfants et acquièrent un logement certifié écologique.

Les nouvelles mesures permettent également aux familles locales qui cotisent au fonds de prévoyance pour le logement de solliciter un autre prêt de ce fonds lors de l'acquisition d'un nouveau bien immobilier, à condition qu'elles ne possèdent pas de logement actuel ou qu'elles n'en possèdent qu'un seul et qu'elles aient remboursé intégralement leurs prêts antérieurs du fonds de prévoyance.