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Français>>EconomieMise à jour 07.02.2012 13h35
Shanghaï : réchauffement du marché immobilier locatif

Après la période de vacances de la Fête du Printemps, de nombreux travailleurs migrants retournent à Shanghai, une situation propice à redonner des couleurs au marché locatif de la ville.

Ce matin, M. Liu, originaire de la province du Fujian, s'est rendu dans une agence immobilière, et il a décidé de signer immédiatement un contrat de location après avoir visité deux appartements.

M. Liu

Locataire

"A présent, il y a beaucoup de personnes qui recherchent une location. C'est pourquoi j'ai pris ma décision rapidement car j'ai trouvé un appartement convenable."

Selon l'agence immobilière, autrefois, les transactions pour les locations enregistraient un pic dans le mois ou les deux mois après la Fête du Printemps, alors que ces deux dernières années, de nombreux travailleurs migrants reviennent à Shanghai juste après les vacances. L'agence ajoute que certains acheteurs potentiels ont changé d'idée et décidé de louer un appartement provisoirement, alors le marché immobilier souffre actuellement d'une certaine morosité. Afin de saisir les opportunités de location, les agences immobilières ont repris le travail avant la fin des vacances.

He Song

Agent immobilier

"Nous avons déjà réalisé 11 transactions après la fête. C'est une bonne surprise."

Alors que la croissance de l'offre est moins rapide que celle de la demande, les loyers ont tendance à augmenter. Par exemple, le loyer des logements a augmenté d'environ 5 à 10% après la fête. Les appartements coûtant moins de 5000 yuans par mois sont très prisés. Les agences immobilières estiment que le loyer augmentera davantage avec l'afflux des travailleurs migrants après la Fête des Lanternes.

Source: CCTV

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