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Français>>EconomieMise à jour 25.05.2011 13h32
Les Chinois de la partie continentale de Chine investissent dans l'immobilier à Hongkong

Avec les mesures de contrôle qui pèsent sur le marché immobilier dans la partie continentale de Chine, les acheteurs se tournent de plus en plus vers les logements situés à Hongkong.

Avec un taux d'emprunt-logement plus faible, le marché immobilier hongkongais est très attractif pour de nombreux acheteurs de la partie continentale de Chine.A Hongkong ce taux est de 2% et dans certaines banque, on peut même le trouver à 1,5% ce qui le rend très compétitif par rapport aux taux appliqués sur le continent. Concernant le versement initial, il est de 50% à Hongkong les logements valant plus de 12 millions de dollars hongkongais. Il est de 60% pour les logements valant entre 8 et 12 millions de dollars et seulement de 30% pour les logements de 8 millions de dollars. Là encore l'affaire s'annonce intéressante.

Albert Wong Kam-Hong

Vice-président

Midland Realty

"Durant le premier trimestre de cette année, les investissements en provenance de la partie continentale de Chine ont augmenté de 10%. C'est une forte augmentation comparée aux 5% de l'année dernière. Cela reflète bien l'intégration des deux parties. La plupart des acheteurs du continent achètent pour s'installer, et pas pour spéculer."

Selon les analystes, les acheteurs du continent possèdent tous un point commun : ils achètent dans les quartiers de Happy Valley, Wanchai et Tsim Sha Tsui. Les analystes précisent également que 20 000 logements sont mis sur le marché chaque année à Hongkong et que le prix de l'immobilier augmente de près de 10% chaque année.

Albert Wong Kam-Hong

Vice-président

Midland Realty

"Aussi longtemps que le gouvernement spécial du district assure l'équilibre et la stabilité du marché, la valeur des logements augmentera progressivement. Cette hausse reflète la croissance économique de Hongkong."

Même si le gouvernement de la région administrative spéciale met régulièrement des terrains en vente, pour certains, cette hausse de la demande pourrait mettre sous pression le marché et faire flamber des prix déjà élevés.

Source: CCTV

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