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Français>>EconomieMise à jour 19.05.2011 13h33
Le secteur de la propriété devrait baisser

Prenant en compte les chiffres du bureau des statistiques, les experts s'attendent à une baisse du marché de l'immobilier dans un avenir proche. C'est le résultat de la pression grandissante sur le capital et la perspective d'un afflux de nouveaux terrains.

Les experts de l'immobilier disent que la position ferme du gouvernement vis-à-vis du marché de l'immobilier a eu un impact sur celui-ci. Ils prévoient une baisse durable et un réajustement des prix.

Lin Qian, Vice-directrice

Agence Home-Link

"Si les régulations continuent ainsi, nous pensons que les prix de l'immobilier connaîtront une baisse évidente l'an prochain. La marge pourrait atteindre 10 à 15%."

Avec des règles plus strictes concernant les prêts, les promoteurs font face à une pression supplémentaire. Plus de 70% des compagnies immobilières sont endettées.

Chen Guoqiang, Vice-président

Société China Real Estate

"Si la politique actuelle se poursuit, les promoteurs immobiliers feront face à une pression supplémentaire qui pourrait les forcer à mettre la clef sous la porte."

Cette baisse des financements pourrait forcer les promoteurs à vendre à des prix cassés, et les experts disent que les terrains disponibles vont augmenter et jouer un rôle également dans la tendance à la baisse.

Qin Hong, Vice-directrice

Ministère du Logement, institut de recherche

"Si l'offre de terrains augmente dans les deux ans qui viennent, les habitations proposées seront elles aussi plus nombreuses et cela va aider à la stabilisation des prix."

Les experts disent aussi que la stabilisation des prix dépendra de la mise en application des politiques du gouvernement.

Source: CCTV

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